


Residencial Dale Coutinho
R$280.000 / VENDAResidencial Dale Coutinho
R$280.000Venda
Área Privativa
Cômodos
Características
Descrição do imóvel
Residencial Dale Coutinho – Sapiranga/RS
✨ Arquitetura contemporânea, padrão elevado e condições facilitadas!
💰 Valor: R280.000,00
✔️ Possibilidade de financiamento de até 95%
✔️ Aceita FGTS na entrada
📍 Rua Dale Coutinho, esquina com Rua Presidente Dutra – Bairro Oeste
✅ Localização com escassez de produto MCMV e alto potencial de valorização!
📌 O Bairro Oeste é uma das regiões mais consolidadas de Sapiranga. Com infraestrutura completa, fácil acesso ao Centro, é muito dificíl encontrar imóveis novos Faixa 3 MCMV, disponíveis nessa área – especialmente com possibilidade de financiamento de até 95%. Os terrenos restantes são valorizados, tornando esse projeto uma oportunidade única de morar ou investir em uma das zonas mais desejadas da cidade.
🔹 Unidades disponíveis:
* Casas de 44 m² a 51,70 m²
* Apenas 7 unidades no total
🛠️ Diferenciais construtivos:
* Laje e platibanda com design contemporâneo
* Teto alto com forro em gesso – melhor conforto térmico
* Aberturas em madeira de eucalipto tratado
* Porcelanato em todos os ambientes
* Massa corrida nas paredes
* Áreas molhadas até o teto
* Banheiro com ventilação natural
* Lavanderia individual
* Vaga para 1 carro
📊 Simulação de negociação – R$ 280.000,00
* Financiamento: R$266.000,00
* Renda familiar: R$ 7.000,00
* Parcela aproximada: R$1.890,00
Entrada: R$ 14.000,00
* R5.000,00 na assinatura
* 5x de R 1.000,00
* R$ 4.000,00 via FGTS
🏗 A construtora oferece suporte completo em:
* Aprovação do crédito
* Processo de financiamento
* Vistoria pela Caixa
* ITBI
* Registro em cartório



